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Tetto erogazione mutui al 40%

25 ottobre 2009 No Comment

Crisi immobiliare 2009
L’Unione Europea sta valutando la possibilità di introdurre un tetto del 40% per l’erogazione dei mutui sull’acquisto di un immobile. Il limite per la copertura dei mutui sarà comune a tutti i paesi dell’Unione e se questo limite entrerà in vigore gli acquirenti che avranno bisogno di un importo finanziato maggiore saranno costretti a stipulare apposite polizze assicurative.

Oggi la richiesta di mutui in Italia mediamente va a coprire il 70% del valore di un immobile e la proposta di direttiva della Commissione Europea ha destato allarme tra gli operatori del settore.

Facciamo un esempio concreto per l’acquisto di una casa:

  • valore immobile 240.000 euro
  • mutuo erogato al 70%,  168.000 euro
  • mutuo erogato al 40%,   96.000 euro

Oggi sono presenti sul mercato migliaia di immobili che rimangono invenduti e c’è un calo dell’erogazione dei mutui già in atto, se dovesse entrare in vigore il tetto sul valore dei mutui concessi alle banche sarebbe una bufera per il mercato immobiliare italiano.

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