In questo articolo evidenzieremo quali sono i principali fattori che determineranno una forte discesa dei prezzi immobiliari italiani anche nei prossimi anni.
Principali fattori che dominano il mercato immobiliare e sono causa della diminuzione dei prezzi:

Aumento disoccupazione
Aumento tempi di vendita
Forte diminuzione delle transazioni
Aumento indebitamento dei costruttori
Diminuzione prezzi dei terreni edificabili
Forte diminuzione …

Ottomila famiglie liguri potrebbero essere costrette a vendere la propria casa entro febbraio perchè non riescono più ad onorare le rate del mutuo. La Liguria è stata messa al primo posto dall’osservatorio della Caritas per la crisi, infatti il 34% delle famiglie paga un mutuo superiore al 30% del proprio …

I dati diffusi dalla Mortgage Bankers Association relativi ai pignoramenti parlano chiaro. I nuovi pignoramenti sono in crescita. Il dato più preoccupante rilevato dall MBA è stato registrato nell”ultimo trimestre e si riferisce alla percentuale di proprietari di case, con un buon storico creditizio, e che ora si trovano in …

A constatare l’evidente calo dei prezzi a Como è l’Ufficio Studio di Gabetti, uno dei maggiori operatori del mercato immobiliare italiano. Il calo misurato da Gabetti risulta intorno al 5% che per un immobile di 300 mila euro risultano ben 15 mila euro risparmiati. La riduzione del numero di compravendite …

Andrea Grata, direttore di Confcoop (Bolzano) ha dichiarato la sua convinzione che il mattone uscirà dalla crisi solo nel 2012. Inoltre, durante questi tre lunghi anni i prezzi delle case dovranno necessariamente scendere. In questo momento la crisi immobiliare è pesante ed anche i costruttori si sono accorti che le …

L’Unione Europea sta valutando la possibilità di introdurre un tetto del 40% per l’erogazione dei mutui sull’acquisto di un immobile. Il limite per la copertura dei mutui sarà comune a tutti i paesi dell’Unione e se questo limite entrerà in vigore gli acquirenti che avranno bisogno di un importo finanziato …

Nei mutui per la casa vi è spesso una clausola chiamata “clausola risolutiva espressa” quando il mutuo fornito supera l’80% del valore immobiliare. Questa clausola è la pattuizione delle parti di un contratto che assumono un determinato adempimento a condizione risolutiva del contratto stesso.
Con la clausola risolutiva espressa, i contraenti …

Mostriamo due filmati molto semplificati sulla grande crisi del credito che si è formata negli ultimi anni. I due filmati spiegano in modo semplificato la diminuzione dei prezzi delle case e la crisi del credito che ha spostato una ingente quantità di denaro nei conti deposito liquidità.
The Crisis of Credit …

Il crollo del mercato immobiliare italiano è oramai alle porte…