Commenti a: Mercato immobiliare italiano nel 2010

Di: Omar

Omar — Fri, 01 Jul 2011 08:13:16 +0000

Toni, io la vedo come te. Mi hanno sempre detto che potrei vendere del ghiccio a un eschimese e non posso pensare che “la crisi” blocchi le mie potenzialità. Io da sempre ho avuto il pallino per l’immobiliare e ho ancora l’idea di aprire la mia agenzia! Come ogni crisi c’è un inizio e una fine, basta capire quando è il momento di muoversi…

Di: Silvia

Silvia — Mon, 06 Dec 2010 14:29:02 +0000

Io credo che sarà un bel casino nei prossimi anni….anzi tra 10 anni ci sarà secondo me il picco del casino…Le persone nate intorno agli anni 50 sono il triplo di quelle nate negli anni 80….lasceranno troppe case alla loro morte, e nel frattempo si continua a costruire troppo, il lavoro non c’è perchè la popolazione degli anni 50 è attiva e qualora non lo fosse continua a lavorare a nero, “togliendo” il lavoro al giovane che non può accendere il mutuo…parliamo del mutuo….finchè le banche avranno questi spread della Madonna quei pochi che possono pagarsi un mutuo, non avranno denaro sufficente per far girare il resto dell’economia, paghi il mutuo, niente pizza il sabato, niente tv nuova, niente birretta al bar…un mutuo 30ennale di 150 mila auro ad un tasso variabile con cap ti si ciuccia circa 60 mila euro di interessi…euro creati dal nulla, con il denaro dei correntisti che per magia si moltiplicano di 50 volte all’interno della banca (non per i correntisti), in più i 30enni di oggi si guardano bene dal fare figli…cosa gli danno da mangiare pane e spunto? Con il lavoro interinale (grande cancro) che sicurezza dai ad un figlio? Praticamente va tutto a rotoli.
P.s. le agenzie si beccano mediamente il 3%+IVA nello specifico ho visto una casa 2 volte a 8 km di distanza dalla sede dell’agenzia una volta ci sono dovuta andare con la mia auto…e mi hanno chiesto 6000 euro, non sarà il caso di ridimensionarvi?Cioè…non sò se mi spiego! neanche un chirurgo prede tutti stì soldi e s’è fatto il culo nello studio!

Di: alex

alex — Sat, 26 Jun 2010 14:26:02 +0000

sapete perche noi giovani non facciamo figli?perche voi signori immobiliari avete dato il consenso di vendere un prodotto sopra la media.non venite a dirmi che non la avete creata voi la crisi.avete creato crisi e anche aumento di extracomunitari.se voi dal inizio euro mettavate i prezzi giusti, un esempio nel 2001 un appartamento mini valeva in circa 120.000.000 di lire e ora ci vuole 105.000 euro che sono circa 203 milioni,80 milioni in piu le vendete, e aumentato del 70 % vergogna.io prendevo in quel periodo circa 1900000 lire che sarebbero 981 euro, ora nel 2010 prendo 1300 euro,se fosse cresciuto come limmobile avrei un stipendio di 1667 euro. signori italiani il mio stipendi da inizio euro e crescuto del 30 %..vuol dire che o perso 300 euro dalla mia busta paga..io non comprero mai casa fin che non abassate i prezzi e li riportate a prezzi onesti.e parlo anche per gli alimenti auto ecc.la gente ricca si sono portati a casa un 40 percento dei nostri stipendi…..italiani svegliatevi…..italiani fatevi i calcoli della busta paga e guardate di quanto e aumentato,e ora di farsi i conti,non dormite.noi consumatori siamo stufi di vedere prezzi un giorno calono e un giorno aumentono.ci deve essere un aumento giusto e equilibrato, e no che ognuno si faccia il prezzo che vuole. se andiamo avanti cosi la crisi si ingrandira. vogliamo i fatti.che si inizi a controllare i prezzi case auto e metterle in base alla crescita dei stipendi, dovete controllare i prezzi dal inizio euro fin oggi e valutarne il loro prezzo.cosi si iniziera a avere piu lavoro, svegliaaaaaaaaaaaa.stiamo veramente dormendo.quel che si deve fare sono due cose,o aumentare gli stipendi del 40 % o diminuire tutti i prodotti case mangiare ecc. del 40%.e se continuiamo cosi il 40 % ce lo fregono i ricchi……..

Di: TONI

TONI — Tue, 01 Jun 2010 14:19:28 +0000

SONO TITOLARE DI UNA AGENZIA IMMOBILIARE DA BEN 12 ANNI. HO VISSUTO IN PRIMA PERSONA LA CRESCITA AVUTASI NELLE INTERMEDIAZIONI GIA DAL 2003 FINO A TUTTO IL 2006. OGGI LA SITUAZIONE è CAMBIATA NOTEVOLMENTE. SI è PASSATI DA UN GRAN RITMO DI LAVORO AD UNA DEPRESSIONE GIORNALIERA. PENSATE CHE OGGI UN SEMPLICE CLIENTE è DIVENTATO PREZIOSO, ANCHE SE SOLO CI CHIEDE UNA SEMPLICE INFORMAZIONE. MA!
ALLORA MI CHIEDO!
CARI COLLEGHI CREDETE CHE NON è POSSIBILE FAR NIENTE?
RICORDATE NEI TEMPI BELLI QUANDO ANDAVATE A VALUTARE QUALCHE IMMOBILE E I PROPRIETARI CHIDEVANO CIFRE ALLUCINANTI? E NONOSTANTE CIO’ RIUSCIVAMO A VENDERE SENZA GROSSI PROBLEMI! QUANDI CLIENTI VI DICEVANO ” AMMAZZATE QUANTO COSTA? ” PERO’ ALLA FINE LA VENDITA SI CONCLUDEVA. PERCHE’? PERCHE SIAMO TUTTI BRAVI NEL NOSTRO SETTORE E NON DOBBIAMO SPAVENTARCI DI QUESTA CRISI!
ANZI!
PRENDIAMO QUANTI PIU’ INCARICHI IN ASCLUSIVA POSSIBILE E ADESSO CHE POSSIAMO AL PREZZO DI VERA VALUTAZIONE. PUBBLICATE GLI STESSI IN TUTTI I MODI CHE RITENETE NECASSARIO. ANCHE PERCHE’ UN AGENZIA SENZA PUBBLICITà NON SERVE A NULLA. POI VI CONSIGLIO DI UTILIZZARE GLI SPAZI DEI GROSSI CENTRI COMMERCIALI PER AVVIARE SETTIMANALMENTE UN AGENZIA IMMOBILIARE IN MEZZO ALLA GENTE. RISCONTRERETE UN FORTE CONSENSO. L’ IMPORTANTE è PARLARE LA LORO STESSA LINGUA E NON ESSERE TROPPO PROFESSIONALI( QUANDO UNO è BRAVO E SERIO NON HA BISOGNO DELLA CRAVATTA ) E LA GENTE LO SA E LO CAPISCE.
AGENTE IMMOBILIARE
ANTONIO IOVINE
CAMPOBASSO

Di: ciro cetro

ciro cetro — Wed, 10 Feb 2010 22:07:39 +0000

saluyi