Mercato immobiliare in crisi almeno fino al 2011
La previsione è di Nomisma. E si basa sulle interviste raccolte tra gli operatori del settore secondo i quali il livello negativo delle compravendite non sarebbe ancora stato raggiunto.
Secondo l’indagine svolta da Nomisma (luglio-agosto 2009) nel 2009 le compravendite diminuiranno (-250 mila abitazioni vendute!). I prezzi delle abitazioni invece scenderanno tra il 6-8% rispetto al 2008!
Anche per il 2010 si stimano prezzi in discesa e numero di compravendite in discesa. Pertanto l’inversione di tendenza non ci sarà prima del 2011.
Secondo noi la crisi del mercato immobiliare farà sentire i suoi effetti negativi per molto tempo. Facciamo notare come il sentiment tra gli operatori sia cambiato molto velocemente in questi ultimi mesi. Se i prezzi del mercato immobiliare non scenderanno considerevolmente, nei prossimi mesi lo stallo del settore sarà sempre più forte. Al contrario una discesa considerevole dei prezzi porterebbe benefici a tutto il settore.
Stay tuned.











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