Analisi e congetture a breve e medio termine.

Mercato azionario:

Probabilità che il trend positivo sul mercato azionario prosegua: alta

Probabliltà di spike al rialzo o al ribasso: media (attenzione…)

Probabilità di una possibile correzione del mercato: alta

Mercato immobiliare:

Probabilità che il trend negativo sul mercato immobiliare prosegua: alta

Molti analisti si attendono una correzione dei prezzi delle case di almeno il 25%, altri ritengono molto probabile una diminuzione nel breve-medio periodo anche del 40%.

1. Andamento negativo per il mercato immobiliare .
2. Mercato immobiliare in crisi fino al 2011 .
3. Fondo Monetario Internazionele: i prezzi delle case caleranno del 25% .
4. Crollo del mercato immobiliare italiano .
5. Edilizia in crisi posti a rischio e cantieri bloccati .

Acluni iniziano a paragonare il crollo del mercato immobiliare a quello che, a marzo del 2000, ha investito le società tecnologiche. Ecco cosa dice Ganesh Rathnam, analista di Mornigstar: “Fra gli operatori registriamo lo stesso tipo di atteggiamento che in quegli anni la gente aveva riguardo al comparto dotcom . Molti pensano che tutti quelli che hanno investito nell’immobiliare non possono essersi sbagliati. Ma rispetto al 2000 c’è un elemento in più che peggiora la situazione: il mattone viene ancora percepito come l’investimento più sicuro”.

Pignoramenti +15,2% rispetto al 2008   +60% nel triennio 2007-2009.  (Secondo i dati raccolti nei tribunali dalle associazioni dei consumatori Adusbef e Federconsumatori)

Le vendite giudiziarie di beni immobili sono aumentate notevolmente in questi ultimi mesi, ecco come analizza la questione Luca Dondi, analista per il mercato immobiliare di Nomisma. E’ necessario considerare che le esecuzioni immobiliari hanno tempi lunghi, fino a quattro anni e questo significa che i dati più recenti non riflettono la situazione più recente. Pertanto è lecito pensare che questo aumento prosegua nel medio periodo.